Steuervorteil, jeden Monat
Mit jeder vermieteten Wohnung sinkt deine Lohnsteuer. Nicht irgendwann, sondern spürbar und dauerhaft. Das ist der Hebel, den Polizeibeamte selten nutzen.
Für Polizeibeamte von Bund und Land
Weniger Lohnsteuer. Mehr Vermögen. Null Aufwand.
Die Kapitalanlage-Immobilie für Polizisten: cashflow-positiv und komplett von uns betreut. Die Wohnung siehst du zweimal, beim Kauf und beim Verkauf.
A9: Polizeikommissar/-in oder Polizeihauptmeister/-in
Zwei Minuten. Unverbindlich. 0 € Eigenkapital möglich.
Deine Bezügemitteilung, neu gerechnet
- Grundgehalt
- Polizeizulage
- Zulage DuZ
- Lohnsteuer
- Auszahlung
Dein Steuervorteil mit einer FiPo-Immobilie
290 bis 320 €im Monat, jeden Monat
Die Balken sind deine echten Zahlen, die tragen wir gemeinsam ein. Beispielwerte, unverbindlich, keine Steuerberatung.
- Alle Objekte cashflow-positiv
- 0 € Eigenkapital möglich
- Keine Maklerkosten für dich
- Nach 10 Jahren steuerfrei verkaufbar
Jeden Monat geht ein Teil deines Gehalts ans Finanzamt. Und kommt nie zurück.
Als Polizist zahlst du Lohnsteuer wie jeder andere. Anders als viele andere hast du aber eine Bonität, mit der sich das ändern lässt.
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Die Lohnsteuer frisst die Erhöhung.
Beförderung, Stufenaufstieg, Besoldungsrunde: Ein großer Teil davon landet direkt beim Finanzamt, nicht auf deinem Konto.
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Die Pension allein reicht nicht.
In deiner Pension hast du nur ca. 70 % deiner Bezüge. Vermögen muss vorher entstehen, nicht danach.
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Der Schichtdienst lässt keine Zeit.
Nach der Nachtschicht Wohnungen besichtigen, Mieter suchen, Handwerker rufen? Genau das wollen die wenigsten. Zu Recht.
Die Kapitalanlage-Immobilie, die für Polizisten gebaut ist.
Eine vermietete, sanierte Wohnung, so gerechnet, dass Miete und Steuervorteil sie tragen. Und ein Team, das alles rund um die Wohnung übernimmt.
Cashflow-positiv
Miete und Steuervorteil tragen Rate und Rücklagen. Alle unsere Objekte sind so gerechnet, dass am Monatsende etwas übrig bleibt und nicht du draufzahlst.
Null Aufwand
Verwaltung, Mieter, Wiederverkauf: Wir kümmern uns um alles. Die Wohnung siehst du zweimal, beim Kauf und beim Verkauf.
Die Wohnung siehst du zweimal.
Beim Kauf. Und beim Verkauf. Alles dazwischen machen wir.
Kauf
Tag 1
Verkauf
wann du willst
- Vermietung
- Verwaltung
- Mieterwechsel
- Abrechnungen
- Instandhaltung
Das dazwischen übernehmen wir. Nach zehn Jahren kannst du steuerfrei verkaufen oder die Wohnung einfach behalten.
So sehen die Wohnungen aus, mit denen wir rechnen.
Sanierte Bestandswohnungen, teils auf Neubaustandard, deutschlandweit mit Schwerpunkt Bayern. Bestand hat den besseren Einstiegspreis, saniert heißt kein Sanierungsstau.
Symbolbilder. Welche Wohnung zu dir passt, zeigen wir dir im Konzept-Termin mit echten Zahlen.
So läuft's: In fünf Schritten zur eigenen Kapitalanlage-Immobilie.
Kein Druck, keine Überraschungen. Jeder Schritt hat einen Termin, und du entscheidest nach jedem neu.
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Kurzes Telefonat
Zehn Minuten. Wir klären, ob es für dich passt: Bund oder Land, Beamtenstatus, Besoldungsgruppe.
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Konzept-Termin mit Beispielrechnung
Du siehst an einer echten Wohnung, wie Miete, Steuervorteil und Rate zusammenspielen. Mit Zahlen, die für einen Polizisten typisch sind.
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Feedback-Termin
Eine Woche später. Du hattest Zeit, alles zu prüfen, mit deiner Partnerin oder deinem Partner zu sprechen und Fragen zu sammeln.
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Finanzierung und Berechnung nach Maß
Einer unserer unabhängigen Finanzierungsexperten vergleicht die besten Konditionen aus über 500 Partnerbanken – individuell berechnet auf Basis deiner exakten Daten und Vorstellungen.
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Reservierung, Besichtigung, Notar
Reservierung ohne Gebühr, Besichtigung vor Ort, Beurkundung beim Notar. Ab hier übernehmen wir.
Und dann siehst du die Wohnung erst beim Verkauf wieder – oder wann immer es dir beliebt.
Vermögen ist Freiheit. Für die Zeit nach der Schicht.
Eine Wohnung, die sich selbst trägt, arbeitet, während du im Dienst bist. Und wenn du irgendwann weniger arbeiten willst, hast du etwas, das dir gehört.
Jetzt durchrechnen lassen
Wer wir sind
FinanzPolizisten vermittelt Kapitalanlage-Immobilien an Polizeibeamte in ganz Deutschland, mit Schwerpunkt Bayern: vermietete Eigentumswohnungen, cashflow-positiv gerechnet, ohne Maklerkosten für dich und nach dem Kauf komplett betreut.
Die FinanzPolizisten haben jahrelang Polizeibeamte in Steuerfragen, bei Versicherungen und in der Altersvorsorge betreut. Dabei haben wir gesehen, was am Ende wirklich Vermögen bringt: die vermietete Wohnung, richtig gerechnet und ohne Aufwand für dich.
Heute machen wir nur noch das. Für Polizisten und andere Beamte.
Zugelassen nach § 34c Gewerbeordnung, Aufsicht durch die IHK Region Stuttgart, Berufshaftpflicht bei Hiscox. Details im Impressum.
Was Polizisten uns fragen, bevor sie sich eintragen.
Ehrliche Antworten. Den Rest klären wir im Gespräch.
Was, wenn der Mieter nicht zahlt oder auszieht?
Dafür haben wir eine Absicherung, die dich zehn Jahre lang schützt. Wie genau sie funktioniert, zeigen wir dir im Gespräch. Und die Neuvermietung ist ohnehin unser Job, nicht deiner.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
In vielen Fällen 0 €. Als Beamter hast du eine Bonität, die Banken schätzen. Ob das bei dir passt, klären wir im ersten Telefonat.
Was, wenn ich versetzt werde?
Nichts. Die Wohnung ist eine Kapitalanlage, du wohnst nicht darin. Wo du deinen Dienst leistest, spielt für die Wohnung keine Rolle, die Verwaltung läuft über uns.
Wie viel Zeit kostet mich das wirklich?
Ein Telefonat, zwei Termine, ein Notartermin. Danach übernehmen wir!
Was kostet mich die Verwaltung?
Die Verwaltung ist Teil unseres Pakets. Was das für deine Rechnung bedeutet, siehst du im Konzept-Termin schwarz auf weiß.
Kann ich die Wohnung wieder verkaufen?
Ja, jederzeit, es gibt keine Mindestlaufzeit. Nach zehn Jahren ist der Gewinn aus dem Verkauf steuerfrei. Um den Verkauf kümmern wir uns – sofern du das möchtest.
Ich bin noch auf Probe oder Anwärter. Passt das schon?
Meist lohnt es sich schon ab der Ernennung zum Beamten auf Probe. Trag dich trotzdem ein, wir sagen dir ehrlich, ob und wann es passt.
Rechne es einmal durch. Dann entscheidest du.
Vier Fragen, zwei Minuten. Danach rufen wir dich an und rechnen deinen Steuervorteil mit deinen Zahlen. Kostenlos und unverbindlich.
- Anruf innerhalb von 24 Stunden
- Kein Verkaufsdruck, keine Gebühr
- Termine auch vor der Frühschicht oder nach der Spätschicht. Wir kennen Wechselschicht, DuZ und Bereitschaft.